ADMINISTRACION DE INMUEBLES:• Administración de propiedades urbanas y sub urbanas a través de un régimen contractual de convivencia, pago de tasas y servicios, cobro “seguro” de alquileres, tramites en general.• Orientación en revisión de rentas y renegociación de contratos. (alquileres) y perfil psicológico de inquilinos, régimen contractual de inquilinato y estatuto de convivencia, desalojos extra judiciales (por acuerdo escrito y renuncia de prerrogativas) y desalojo judicial.• Reparaciones y refacciones de inmuebles en general, mantenimiento y limpieza de los mismos.• Contratación de seguros de inmuebles.• Planificación de amortización de las refecciones o mejoras del inmueble a través del ahorro y le redistribución de la renta.La permanente actualización de información de las zonas comerciales de toda la provincia, nos permite ofrecer a propietarios y clientes asesoramiento preciso de locales que se ajusten a sus necesidades. Para ello tenemos en cuenta la actividad comercial a desarrollar, la optimización de recursos y el presupuesto de funcionamiento. Damos salida a las necesidades de comercialización de cada propietario y a la demanda de superficies de cada arrendador o comprador. Utilizamos una serie de medios publicitarios como cartelería, website, mailing y otros recursos de Marketing propios como de otras agencias amigas. Esto nos permite obtener una gran cantidad de llamadas diarias, las cuales nos proporcionan un determinado perfil de cliente. Ofrecemos al cliente la búsqueda activa del local comercial adecuado, asesoramiento jurídico-notarial y contable, una vez localizado el inmueble. PROYECTOS DE CONSTRUCCION:Ofrecemos una gestión integral de proyectos, dirección y ejecución de obras a cargo de constructoras con reconocida trayectoria, proporcionando un servicio personalizado para cada cliente sobre los marcos legales de cumplimientos de los contratos de locación de obras y servicios. Garantizamos la obtención de objetivos y calidad de los servicios, creando un equipo de trabajo exclusivo para cada proyecto.Ayudamos a definir el espacio inmobiliario y asesoramos sobre las necesidades técnicas de diseño y construcción, con un control preciso a lo largo de todo el proceso, ajustando el servicio a las necesidades de cada cliente.• Viabilidad de proyectos.• Proyectos de construcción de: inmuebles particulares para uso propio, para comercializarlos, o proyectos de inversión a gran escala, plataformas (edificios).• Proyectos de refecciones y remodelación con estudio de viabilidad.• Gestión post-entrega, llave en mano, lo acompañamos desde el inicio de la construcción hasta la finalización de la misma, como así también gestionamos cada uno de los instrumentos legales necesarios. • Mantenimiento y Administración de inmuebles con régimen de horizontalidad.ANALISIS & CONSULTORIA:Realizamos estudios e informes, análisis de mercado, estadísticas y proyecciones, con el objetivo de poder evaluar de manera independiente cualquier proyecto o posible inversión inmobiliaria, ajustándose a las necesidades que marque el cliente basado principalmente en: • Búsqueda de socios industriales e inversiones para participar en proyectos o compra/venta de activos inmobiliarios.• Elaboración de informes del sector en cuestión donde se desea realizar la inversión y previsiones que argumenten la viabilidad de la operación a analizar. Análisis y estudios de mercado.• Fondos de Inversión Inmobiliaria: Creación y gestión de vehículos de inversión en activos inmobiliarios a través de la conformación de Sociedades, Fideicomisos, Holdings, Vehículos de inversión conjunta, Alianzas estratégicas (Joint Ventures) analizando: horizonte de inversión, grado de apalancamiento, perfil de riesgo, tipo de activo, tipo de inversor, retribución a los accionistas. Diseño de Sociedad Gestora, Sociedad Vehículo, análisis de aspectos legales / fiscales.• Inversión: Identificación, análisis e inversión en activos inmobiliarios.• Gestión: Seguimiento financiero por parte de la Sociedad Gestora o vehiculo (aspectos administrativos).• Planes Estratégicos de Negocio: Asesoramiento en el desarrollo de Planes Estratégicos de Negocio y Creación de Valor. (diversificación del Port folio de activos, diversificación geográfica, planes de reinversión). Ofrecemos el asesoramiento de nuestros profesionales para la compra o venta de viviendas, con la máxima transparencia y seguridad. Trabajando en conjunto con el sector inmobiliario regional. Desde que se comienza a gestar la idea de cambiar de casa, o busca optimizar su inversión minimizando riesgos, la maquinaria se pone en marcha, con una serie de servicios enfocados tanto a encontrar la propiedad ideal, como a vender la actual, con total discreción y confianza. Nuestro objetivo es que esta tarea resulte fácil y agradable, “una experiencia bonita de recordar”. Nuestros consultores le asesorarán en todos los aspectos de la misma, desde el primer momento sobre:Gestión integral de la venta o alquiler• Precio: Lo ayudamos a decidir el precio ideal de salida al mercado de su inmueble, mediante una tasación, luego analizando el entorno y otras variables objetivas y subjetivas que puedan influir en la venta.• Marketing y publicidad: Damos a conocer su propiedad, utilizando todos los medios a nuestro alcance (portales de Internet, revistas especializadas, prensa escrita, folletos, reportajes fotográficos, inmobiliarias colaboradoras), causando un número máximo de impactos y con cero gastos para Ud.• Base de datos de compradores: (cartera de clientes). Buscamos entre nuestros compradores potenciales, aquellos a quienes su propiedad pudiera encuadrar en la demanda, para contactarlos de forma inmediata.• Atención de llamadas: Siempre hay un profesional dispuesto a informar sobre su propiedad.• Visitas: Le acompañamos siempre en la presentación de su inmueble.• Posible negociación: Lo asesoramos sobre cualquier oferta de compra que reciba, pero quien toma la decisión de posibles variaciones en las condiciones de comercialización, es usted.• Firma de la compraventa: Siempre con el asesoramiento de nuestros profesionales, hasta la finalización de los trámites fiscales, jurídicos, notariales y administrativos de su operación de compraventa.• Negociación y asesoramiento pre-contractual y contractual en: Ventas, donaciones, cesiones de derechos, iniciación de procesos sucesiones ab-intestato, prescripciones adquisitivas de dominio y venta de inmuebles.• Comercialización de inmuebles urbanos y sub-urbanos.Gestión integral de la compra:• Si desea comprar un inmueble, automáticamente le asignamos un asesor inmobiliario, que le brindará un trato personalizado y centrará exactamente su demanda. Desde el primer momento se le introduce en nuestra base de datos, para ofrecerle cualquier novedad que ingrese y coincida con sus necesidades.• Le ofrecerá también propiedades de otras agencias colaboradoras, para evitarle visitas inútiles a numerosos puntos de venta.• Le mostrará un reportaje fotográfico de las viviendas que puedan encuadrar en su demanda según precios, ubicación, disponibilidad.• Lo acompañará en todas las visitas. Nos encargamos de la negociación con los propietarios a fin de obtener el mejor precio final.• Diseño en el plan de marketing y estrategia de comercialización de un inmueble adquirido con el fin de volver a comercializarlo en corto, mediano o largo plazo.• Localización de ubicaciones estratégicas.• Negociación y asesoramiento pre-contractual y contractual en: Ventas, donaciones, cesiones de derechos, adquisición de propiedades en procesos sucesiones ab-intestato, prescripciones adquisitivas de dominio y compra de inmuebles.• Lo asesoramos hasta la culminación todos los trámites fiscales, jurídicos y administrativos de su operación de compraventa. http://estudiointegralbienesraices.blog.arnet.com.ar

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